Садиба побудована з екологічно чистої карпатської деревини (на зруб), знаходиться в маленькому, мальовничому селі Котюржинці біля містечка Теофіполь на березі тихого "дикого" ставка площею плеса більше 70 га багатого рибою, дикою качкою і лебедями в північній частині Хмельницької області. У околиці є декілька курганів епохи міді, "Сталінські" оборонні спорудження -дзоти, а поблизу річки Полкви - сліди древнього поселення. Це край, де з'єднуються два етнографічні райони Волинь і Поділля. Недалеко від котеджу (500 м) є молодий сосновий ліс з неповторним подільським ландшафтом, "Лиса" гора з якої відкривається вид на всю водойму (мисливці на дику качку дуже люблять це місце в період полювання). На території котеджу є мангал, альтанка, човен, якими можна користуватися безкоштовно (для клієнтів). Можливі велосипедні прогулянки, риболовля, приготування шашлику, смачної юшки з риби, попити свіжого домашнього молока, прогулянки на квадроциклі, поїздки в цікаві місця(історичні,релігійні:Збаражзький замок - 70 км, Почаїв- 90 км, руїни Кременецкої фортеці - 70 км.).

Є можливість не лише відпочити і розслабитися від роботи і міста, але і підлікуватися. До ваших послуг професійний масаж фахівця: (загальний, медовий, лікувальний, спрямований - точковий з використанням косметичних і фітопрепаратів), масаж для дітей з хворобою ДЦП, лікування п'явками, чаї і збори з цілющих трав і багато що інше. Прогулянки на квадроциклі (є великий луг, екстремальний рельєф)